? bt365体育备用网址_bt365手机版下载_bt365体育在线 拍卖公告 位于余姚市临山镇临浦村、临山镇临海浦中村的工业房地产及地上建筑物 bt365体育备用网址_bt365手机版下载_bt365体育在线
位于余姚市临山镇临浦村、临山镇临海浦中村的工业房地产及地上建筑物

发布日期:2019-08-23 字号:[ ]


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拍 卖 公 告

浙江省bt365体育备用网址_bt365手机版下载_bt365体育在线将于2019年9月5日10时至2019年9月6日10时止(延时的除外)在浙江省bt365体育备用网址_bt365手机版下载_bt365体育在线淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:浙江省bt365体育备用网址_bt365手机版下载_bt365体育在线)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:位于余姚市临山镇临浦村、临山镇临海浦中村的工业房地产及地上建筑物。(详见评估报告)

余姚市临山镇临浦村地块一:

名称

坐落

房产证号

土地证号

建筑面积(平方米)

土地面积(平方米)

市场价值

单价(元/平方)

总价(万元)

土地使用权

临山镇临浦村

——

余国用(2006)第00721号

——

158.02

524

8.28

绿化

——

——

——

——

——

——

0.41

围墙

——

——

——

——

——

——

0.41

合计

——

——

——

——

158.02

——

9.10

余姚市临山镇临浦村地块二:

名称

坐落

房产证号

土地证号

建筑面积(平方米)

土地面积(平方米)

市场价值

单价(元/平方)

总价(万元)

土地使用权

余姚市临山镇临浦村

——

余国用(2006)第00722号

——

3618.36

748

270.65

有证建筑物

余房权证临山镇字第A1511929号

——

1781.57

——

856

152.42

余房权证临山镇字第A1511936号

——

1327.31

——

647

85.83

未经登记建筑物

——

——

697

——

167

11.62

围墙

——

——

——

——

——

0.29

宗地红线外建筑

825.10

531

43.81

合计

——

——

——

——

3618.36

——

564.62

土地权属情况:

名称

土地证号

座落

地类

(用途)

使用权

类型

终止日期

独用面积(㎡)

地块一

余国用(2006)第00721

临山镇临浦村

工业用地

出让

20461117

158.02

地块二

余国用(2006)第00722

余姚市临山镇临浦村

工业用地

出让

20461117

3618.36

建筑物权属情况:

房产证号

共有情况

登记时间

房屋坐落

总层数

建筑面积(㎡)

规划用途

备注

余房权证临山镇字第A1511929

单独所有

2015722

余姚市临山镇临浦村

3

660.02

工业

该两处建筑物均位于地块二

3

673.86

2

447.69

余房权证临山镇字第A1511936

单独所有

2015722

余姚市临山镇临浦村

2

448.57

工业

2

171.83

2

706.91

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余姚市临山镇临海浦中村的工业房地产

建筑物

房产证号

规划用途

建筑结构

所在层/总层数

建筑面积(㎡)

评估单价(元/㎡)

评估总价(元)

余房权证临山镇字第A1501839号

工业

混合

1-2/2F

710.96

800

569,000

混合

1/1F

420.37

800

336,000

混合

1/1F

458.93

800

367,000

余房权证临山镇字第A1501840号

混合

1-2/2F

274.23

800

219,000

混合

1-2/2F

706.91

800

566,000

混合

1-2/2F

728.96

800

583,000

余房权证临山镇字第A1501838号

混合

1/1F

39.50

800

32,000

无证建筑

——

车棚

1/1F

261.03

100

26,000

简易棚

1/1F

271.8

150

41,000

砖木

1/1F

307.9

200

62,000

土地

土地证号

土地用途

使用权类型

终止日期

使用权面积(㎡)

——

——

临山镇国用(1998)字第020号

工业

出让

2046年11月17日

5,160.03

750

3,870,000

变压器及配电柜

90,000

合计

6,761,000

特别注意:

1、本次拍卖标的物为同一厂区内前后相连分属不同产权人的两处工业房地产一并进行拍卖。且与厂区内西侧业主相通使用,并无明确隔断。有关与西侧相邻业主间的实际分割线确定请买受人自行以权证测绘为准并相互妥善解决。

2、除以上前后相连房地产之外另有一块面积为158.02平方米的国有土地使用权与之一并拍卖(权证号:余国用2006第00721号),该土地位于厂区最西侧,四至均与其他宗地相连,无独立出路。买受人应自行解决该地块出路。

3、拍卖地块位于厂区最东侧部分(土地证:余国用2006第00722号),该权证土地上沿最东侧共计5幢房屋,每幢房屋最东侧部分房产位于宗地红线之外,由于有证与无证房相连不可分割,本次拍卖包括土地红线外的无证房产但不包括无证土地。关于有证房产能否顺利完成过户,请买受人充分咨询当地不动产管理中心,并就全部无证部分建筑物接受法律、法规及相关管理部门的相应处理。

起拍价:700万元,保证金:140万元,增价幅度:2万元。

二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托拍卖的,须在5天前向法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。未按要求委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2019年8月20日起至2019年9月4日16时止接受咨询(双休日、节假日除外)。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式:本次拍卖适用线上报名,在拍卖平台上报名并交纳保证金,以递增出价方式竞价,起拍价即为拍卖保留价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,买受方缴纳印花税、契税,具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。特别提醒,竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担责任。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在5天前向法院提出申请,经法院确认后,取得优先竞买资格,由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。

九、实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织; (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2019年9月20日16时前缴入法院指定账户(户名:bt365体育备用网址_bt365手机版下载_bt365体育在线执行款专户,开户银行:中国农业银行余姚市支行,账号:6228400316019376364),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、网络司法拍卖成交的,由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

十二、文创小额贷款(原民和汇通)助拍宝,贷款咨询电话:0574-55001905、0574-86865782,地址:宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路179号金贸大厦5楼,具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。

上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行关于法院拍卖房屋提供按揭贷款,授权服务平台联系方式:400-0507065;地址:宁波市海曙区江厦街21号。具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。

中国银行余姚分行关于法院拍卖房屋提供按揭贷款,咨询电话:0574-62651191、0574-62661603,地址:余姚市舜水南路58号中行二楼个贷中心,具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。标的物情况介绍摘录自宁波信德房地产土地评估有限公司出具的浙甬信德218090884号和江苏先河房地产资产评估测绘造价咨询有限公司出具的甬先河(2019)房估字第014号的评估报告。

咨询电话:0574-62785504(邹法官)

拍卖流程咨询:0574-62785565,

监督电话:0574-62770082,

淘宝技术咨询:400-822-2870。

联系地址: 余姚市谭家岭西路140号

网址:

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

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2019年8月20日





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